Кредиты супругов после развода

Улучшение жилищных условий – одна их основных проблем, с которой сталкиваются молодые люди, вступившие в брак. Один из вариантов разрешения данной ситуации – оформление кредита на жилье. Хорошо, если супруги вместе, до конца, пытаются выплатить кредит, а если нет? Что делать, если, оформив кредит, супруги принимают решение расстаться и расторгнуть брак? Как быть с долгами и выплатами по кредиту?

Согласно семейного законодательства, а именно ст. 60 Семейного кодекса Украины, имущество супругов, нажитое в период брака, является их совместной собственностью, а, согласно ст. 70 Семейного кодекса Украины, в случае развода общее имущество разделяется поровну, если иное не указано в брачном договоре, при этом долги также признаются общими. Выплата кредита происходит сообща. В соответствии с Семейным кодексом Украины долги по кредитным обязательствам могут быть разделены между супругами пропорционально тому имуществу, которое получил каждый супруг в отдельности.

Если кредит в период брака оформил один из супругов на себя, то после развода долги будут считаться общими. Поэтому банк имеет полное право требовать погашения кредита как с одного супруга, так и с другого. Для того, чтобы не возникло проблем и разногласий по вопросам, связанных с выплатой кредита, банки требуют подписать договор обоих супругов. Следует помнить о том, что собственник квартиры, заемщик и плательщик по кредиту – всегда одно и то же лицо. Поэтому ситуации, когда муж берет кредит, а потом переоформляет квартиру на бывшую жену, обязуясь платить по кредиту, не существует. Собственник и будет являться единственным плательщиком по кредиту.

Может произойти и следующая ситуация: один из супругов втайне оформил на себя кредит на приобретение чего-либо. После развода в результате звонков из банка с требованием выполнять кредитные обязательства, об этом становится известно и другому супругу. В подобных ситуациях необходимо доказать, что кредит был оформлен не на общие нужды, а на личные, поэтому отдавать долги должен тот человек, который его и оформил.

В случае развода через суд банк присутствует на бракоразводном процессе как третья сторона. Ведь жилье, приобретенное по ипотечному кредиту, еще не является собственностью супругов в полном объеме. Для решения подобной проблемы квартира или выставляется на продажу, или супруги обязаны до конца выплатить кредит, чтобы впоследствии квартиру было возможно поделить между собой.